Просмотров: 286

Покупка недвижимости в Ярославле

Каждому из нас в определенные моменты жизни хочется обзавестись собственным жильем и жители Ярославля не исключение. Здесь возникает проблема: в каком районе приобрести новенькую квартиру подешевле. Выходом будет купить новостройку в Ярославле от застройщика ГарантСтрой, плюсы и минусы в новостройке в одном из самых недорогих районов.

По сей день ЖК «Романтика» и ЖК «Гармония» это классический спальный район с неплохой транспортной развязкой, подходящий тем людям, которые мечтают жить подальше от огромной городской суеты, но в то же время еще не готовы полностью расстаться с ней. Квартиры здесь недорогие, можно с легкостью найти меньше чем за 30 тысяч долларов, половина из них находиться в нижнем ценовом сегменте.

Стоит так же иметь ввиду, что хотя квартиры тут и продают независимо от квадратуры, но все же достаточно долго: одно и двухкомнатные продаются приблизительно за месяц, трехкомнатные- 34 дня, четырехкомнатные-40 дней. Всем же остальным, хотящим быть поближе к центру города, но пугающимся заоблачных цен, предлагается обратить свои взоры на и купить квартиру на вторичном рынке.

Если за неимением лучшего варианта, вы все таки собираетесь приобрести жилплощадь на вторичном рынке, то вам следует знать, что это очень ответственное мероприятие. Поскольку квартиры на вторичном рынке уже имеют свою историю, то недобросовестность продавца и невнимательность покупателя могут лишить последнего не приобретенной квартиры,но кровных денег. Ниже даны рекомендации,как избежать неприятных ситуаций.

Права несовершеннолетних

При покупке смотрите, проживают ли там дети, если да, то для заключения договора купли-продажи такой недвижимости должно быть разрешение от органов опеки, при этом ребенок не обязательно должен владеть частью недвижимости.

Покупка по доверенности

При покупке по доверенности обратите внимание на срок ее действия, условия отмены, смерть доверителя и пр. И даже если все в порядке,не исключено, что доверенность получена обманным путем.

Квартиры полученные в наследство

При такой покупке риск минимален, при условии, что у продавца имеется свидетельство о праве на наследство по завещанию , в коим продавец указан единственным наследником. И напоследок стоит упомянуть, что денег на покупку жилья все же не хватает, можно взять кредит на вторичное жилье, который выдается практически в любом банке