Просмотров: 47

Развитие рынка недвижимости в Ялте

Ялта, расположенная на южном берегу Крыма являет лидером цен на жилье во всем Крыме. Ну, здесь конечно все зависит и от места, где располагается недвижимость. В городах Госпра и Коревиз участки на первичном рынке вирируют от 1500 до 5000 тысяч долларов. В то время как отдых в Ялте на данное время фиксированная цена за квадратный метр около 7000 тысяч долларов.

Но рост цен на Ялте крайне не стабилен и постоянно растет в связи с тем, что многие россияне и жители Европы хотят приобрести участок не далеко от моря, часто цены в Ялте превышают цены в Московской Рублевке.
В Ялте постоянно идет стройка, и возводятся новые дома и коттеджи. Коттеджи имеют особый спрос, довольно часто можно заметить строительство таунхаусов и многоэтажных зданий в коттеджных поселках.

Специалистами замечена активность инвесторов которые приобретают новостройки, но не для того что бы жить, а для того что перепродать в будущем по дороже, так как повышение цен на недвижимость идет и по сей день. По анализу за 2005 – 2008 год наблюдается особый сильный скачок повышения стоимости за квадратный метр. Цены поднялись почти в три раза. Благодаря этому в этом регионе усердно работают строительные компании Украины, России и Турции. В других городах цены на недвижимость зависят от того как далеко находится она от центра, но в Ялте все немного иначе, чем недвижимость ближе к морю, тем она дороже.

На данное время большой спрос имеет аренда недвижимости, нежели рынок продаж. За последний год цены поднялись на 15 – 20 процентов. Аренда жилья в Ялте особенно дорога в пляжный сезон, а с августа по октябрь цены начинают существенно падать.
Как заявляют эксперты, цены на недвижимость в Ялте падать начнут еще не скоро в связи с тем, что Ялту посещают все больше и больше туристов, а туристический сезон на Ялте открыт круглый год.

Метки: ,